想在《模拟人生4》里体验一把当包租公/包租婆的快乐？这游戏确实给了我们好几种当房东的姿势，关键看你想要哪种经营模式。最新资料片《乐租生活》直接把房东玩法拉满，但老玩家手里可能还攒着《度假时间和租金收益》这种经典DLC，咱就掰开了揉碎了说说怎么玩转这些内容。
![模拟人生4怎么做房东[图1]](https://static.down8818.com/uploads/20250908/68be3bfb20aab2.37333273.png)
乐租生活资料片——专业房东模拟器
这资料片简直就是为房东梦量身定做的，12月刚更新那会儿贴吧都炸锅了。重点在于能搞多单元住宅——地下室改单身公寓、老洋房切分成复式、甚至盖正经公寓楼，每个地段最多塞6套房，每套能住8口人。当业主有两种玩法：要么自己住主卧当二房东，其他房间出租；要么当纯投资人，买下整栋楼远程收租。记得随时盯着房屋评分系统，租客闹起义可不是开玩笑的，断水断电都能给你整出来。有个骚操作是偷听租客八卦，逮到把柄还能涨租金，这设定真实得让人泪目。
![模拟人生4怎么做房东[图2]](https://static.down8818.com/uploads/20250908/68be3bfb8c0bd5.80894525.png)
度假DLC的房东副业
要是没买新资料片，老牌的《度假时间和租金收益》DLC也能过把瘾。重点在经营度假屋，比乐租生活更偏向商业投资。定价策略是门学问——旺季翻三倍房价都有人买单，淡季得搞促销活动。最爽的是能跨地图管理房产，比如在温登堡买海边别墅挂Airbnb，自己照样住柳溪镇。有个隐藏玩法是把吸血鬼棺材房当特色民宿租，专坑不怕死的游客。
三米舒诺祖传二房东秘籍
连DLC都没有的纯本体玩家也别急，三米舒诺公寓早就能玩合租。虽然不能正经收租，但用"分摊账单"功能变相吸血室友。关键要把公共区域弄得特别诱人——放顶级游戏机、米其林厨房，然后对室友锁卧室门。更狠的招是把室友技能练满后赶走，白嫖个免费家教/厨师，这波属于人力资源套现了。
装修暴利学
当房东的核心竞争力是装修审美。乐租生活里租客会挑刺"采光不足""动线不合理"，这时候就得祭出祖传串串房套路：ins风浅色墙纸配网红灯具，二手家具喷漆改色，20平小屋硬隔出三室零厅。B站有个大佬用系统自带的东南亚风格家具，把凶宅改造成网红民宿，租金直接翻倍。记住卫生间永远要放在最阴暗的角落，这是包租婆祖传的省面积秘籍。
黑心房东的自我修养
高阶玩法在于怎么合法压榨租客。游戏里所有DLC都藏着小机关：《乐租生活》可以故意不修漏水管道逼走低端租客；《都会生活》的蟑螂 infestation 能当涨租理由；甚至《春夏秋冬》的暴风雪天气都能成为断暖气的借口。但注意别玩脱了，有个主播把租金调到天花板，结果全社区模拟市民集体露宿街头，连死神都来抗议影响KPI。
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